Ateliér 1+kk

Praha 10, Vršovice, Orelská

Součástí nabídky je projektová dokumentace a platné stavební povolení. Projekt navrhuje zahradní ateliér otevírající se směrem na jih a obsahující hlavní prostor s kuchyňkou a výstupem do zahrady, koupelnu, oddělenou toaletu a zádveří. Navrhovaná budoucí stavba nabízí potenciál pro případné další úpravy či přizpůsobení podle individuálních potřeb. Na pozemku se aktuálně nachází původní zahradní domek, k dispozici jsou přípojky inženýrských sítí (vody, elektřiny a kanalizace). Současně je možné se napojit na rozvody teplé užitkové a otopné vody z plně automatizované kotelny bytového domu, což budoucímu vlastníkovi ušetří náklady spojené s realizací vlastního zdroje vytápění.

Přístup na pozemek vede skrz zrekonstruovaný secesní bytový dům z roku 1911. Umístění ve vnitrobloku dodává místu klidný charakter a příjemný odstup od ruchu okolních ulic. Atmosféru pozemku dotváří vzrostlá třešeň, která vnitrobloku dodává neopakovatelný charakter a příjemný stín v letních měsících.

Unikátní poloha pozemku v srdci starých Vršovic, zároveň ve vnitrobloku historické činžovní zástavby, nabízí klid a zeleň uprostřed jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Samotný vnitroblok navazuje na Moskevskou ulici, často označovanou za vršovický bulvár, která tvoří jednu z hlavních os místního společenského i městského života. Vršovice jsou známé svou jedinečnou, téměř sousedskou atmosférou s bohatým kulturním a společenským životem. V těsné blízkosti vede také legendární Krymská ulice plná vyhlášených kaváren, bister, klubů a galerií, v pohodlném dosahu je nákupní centrum i několik sportovišť včetně vnitřního i venkovního bazénu, jen pár minut chůze vede do oblíbených parků Grébovka a Heroldových sadů, pěknou parkovou úpravu má i sousední náměstí Svatopluka Čecha. Perfektní spojení do centra či ke stanicím metra zajišťují četné tramvajové linky z blízké zastávky, a to včetně nočních spojů. 

Celková plocha pozemku 146 m², podlahová plocha budoucího ateliéru 26,6 m².