Rodinný dům 7+kk

Mělník, Dolany nad Vltavou, Hlavní

Hlavní dům je vytvořen z bývalé hospodářské budovy, která prošla v l. 2022–2023 důkladnou rekonstrukcí dle současných energetických standardů (kompletní rozvody elektra, vody i odpadů). Interiér se v přízemí skládá z velkého otevřeného prostoru (110 m²), kde se spojuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, posuvné portály vedou do rozlehlého dvora s bazénem a do zahrady s pergolou. Dále je zde ložnice s en-suite koupelnou, toaleta, technická místnost, komora, chodba a zádveří. V patře domu jsou 3 pokoje, z nichž jeden má vlastní koupelnu, dispozici doplňuje centrální koupelna, toaleta a velká šatna. Rekonstrukce této stavby je dokončena z cca 90 %. Rekonstrukce hlavní budovy zahrnovala kompletní elektro, vodu i odpad k ČOV. Dům je připraven na tepelné čerpadlo, 52 instalovaných solárních panelů má celkový nominální výkon 19,9 kWp. 
Ve druhé budově je téměř stometrová mezonetová jednotka 2+1, v přízemí má ložnici s koupelnou, v patře obývací pokoj a samostatnou kuchyni s jídelnou. Tento prostor je kompletně dokončen (vyjma obnovy fasády). 
Na pozemku dále stojí historický špejchar s výměrou 160 m², který na rekonstrukci teprve čeká. Na pozemku je kopaná studna (zrekonstruovaná v r. 2022), 3 retenční nádrže na dešťovou vodu a DČOV s kapacitou 14 osob. 

Místo vyniká klidem a venkovskou atmosférou, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v blízkých Kralupech nad Vltavou, kam jezdí přímo od domu autobusový spoj (10 minut jízdy), nebo v Libčicích nad Vltavou. Obcí prochází cyklostezka, po které je možné vyrazit například k Vltavě nebo zřícenině hradu Okoř. Pro dojíždějící do Prahy je výhodou nedaleké vlakové nádraží, odkud lze dojet do centra Prahy za necelou půlhodinu, v budoucnu bude možnost rychlého napojení autem na severní část Pražského okruhu, již nyní je při jízdách autem do metropole možnost výběru alternativních tras.

Celková plocha 637 m², zastavěná plocha 1 303 m², zahrada 81 m², pozemek 1 384 m².