Rodinný dům 5+kk

Benešov, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství

V přízemí se rozkládá velký prostor, který je členěný na obývací část s krbem, kuchyňský kout a jídelnu. Dále je zde koupelna (se sprchovým koutem), samostatná toaleta, prosvětlená zimní zahrada a chodba se schodištěm do patra. Zde je umístěna velká ložnice se šatnou, koupelna (sprchový kout, WC, podlahové vytápění), komora, druhá ložnice a menší pokoj využívaný jako pracovna. Dům je podsklepený, z oken v přízemí a patře se otevírají uklidňující výhledy do zahrady a blízkého lesa.

Dům byl vystavěn v r. 1928 pro hlavního inženýra zdejší světoznámé továrny na motocykly JAWA. Stavba byla po celou dobu výborně udržována a rekonstruována, naposledy v l. 2020–2024. Okna jsou plastová (v patře střešní s roletou), fasáda zateplena. Podlahy v patře jsou dřevěné, v přízemí vinylové, interiérové dveře jsou značky Sapeli. Venkovní terasa má přípravu na vířivku, zpevněná plocha u velké pergoly slouží k instalaci nadzemnímu bazénu (přípojka elektřiny, blízkost jímky i studny). Na pozemku je parkovací plocha pro 3 vozy. Zahradu navrženou jako nízkoúdržbovou zdobí solitérní kameny, další kamenné prvky a okrasné jezírko. Součástí zahrady je také kůlna, pozemek je připraven na zavedení robotické sekačky. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích, zahradní vybavení a techniku, gril, zahradní nábytek. Velikost pozemku umožňuje případné investiční využití druhé části zahrady (samostatná přípojka vody je již připravena).

Exkluzivní a tiché místo se nachází přímo u lesa, blízko původně gotického kostela sv. Šimona a Juda ze 14. století a románského hradu založeného okolo r. 1200. Pár kroků od domu funguje soukromá mateřská a základní škola, společenské centrum, prodejna potravin nebo květinářství, v krátké docházkové vzdálenosti jsou restaurace, další obchody včetně supermarketu, lékárny, poliklinika a sportoviště, například tenisové a beachvolejbalové kurty, fotbalové hřiště nebo půjčovna lodí, malebnou zvlněnou zalesněnou krajinou vedou turistické a cyklistické trasy. Dopravní spojení s nedalekým Benešovem zajišťují autobusy, příměstským autobusem lze dojet i do Prahy ke stanici metra Budějovická. Pomalejší, ale o to romantičtější cesta do Prahy vede vlakem podél sázavského kaňonu, autem trvá jízda na okraj Prahy okolo 30 minut, v budoucnu dopravní obslužnost ještě zlepší přivaděč na chystanou dálnici D3.

Celková plocha 250 m² (včetně terasy a zimní zahrady), zastavěná plocha 316 m², zahrada 1 066 m², pozemek 1382 m².