Rodinný dům 4+kk

Rakovník, Račice

Dispozice podsklepeného domu se dvěma nadzemními podlažími přirozeně respektuje svažitý terén pozemku i výhodnou jihozápadní orientaci. Ve zvýšeném přízemí se nachází kuchyně propojená s obývacím pokojem a se vstupem na terasu, koupelna (walk-in sprchový kout, toaleta, dvojumyvadlo) průchozí do ložnice, šatna, vstupní chodba a druhá zastřešená kamenná terasa s venkovní sprchou. Patro tvoří vzdušný otevřený prostor, který lze snadno rozdělit na dvě ložnice, a samostatná toaleta. Dominantou místnosti je velké štítové okno s výhledy do zeleně okolní krajiny. Z horního patra vede dřevěná lávka na další terasu, k ohništi a do sadu se vzrostlými ovocnými stromy, jež sousedí pouze s pastvinami a lesem. V úrovni silnice jsou situovány sklepy, z nichž jeden je přestavěn na vinný sklípek s vinotékou a posezením. K domu náleží stodola, kterou lze upravit na další ubytovací jednotku, dílnu nebo garáž, vedle ní je k dispozici parkovací stání.

Střecha domu je pokryta hliníkovou krytinou s dlouhou životností a minimálními nároky na údržbu. Okna jsou dřevěná s dvojskly a vnitřními roletami, z nichž některé byly vyrobeny na míru truhlářem. Podlahy tvoří kvalitní dřevěná krytina, v koupelnách velkoformátová dlažba. Interiér v jemně rustikálním stylu s akcentem na kvalitní přírodní materiály, zejména dřevo a kámen, doplňuje nábytek vyrobený na míru a krbová kamna v obývacím pokoji. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo.

Naprosto tichá lokalita ve svahu nad řekou Berounkou se rozkládá uprostřed nádherné, místy nedotčené krajiny Křivoklátské vrchoviny, jež proslula především hradem Křivoklát a lesy vyhledávanými turisty, cyklisty, ale i houbaři. Račice leží na vlakové trase Beroun-Rakovník se zastávkou v Nižboru, kde funguje několik kvalitních restaurací. Veškerou občanskou vybavenost poskytuje 15 km vzdálený Beroun, na okraj Prahy je to autem přibližně 40 minut jízdy.

Celková plocha 266,59 m² (z toho interiér 180,15 m², terasy 53,32 m², sklep 33,12 m²), zastavěná plocha 326 m², zahrada 597 m², pozemek 923 m².