Rodinný dům

Klatovy, Železná Ruda

Vnitřní uspořádání zahrnuje celkem 7 ložnic a zázemí i pro početnější společnost. V přízemí se nachází hlavní společenský prostor s krbem a kuchyní, samostatná toaleta, 2 koupelny (každá se 2 sprchovými kouty a 2 toaletami), šatna se sušáky na obuv a lyžáky a vstupní prostory. V prvním patře jsou umístěny 4 ložnice, samostatná toaleta a výstup na výše položenou část pozemku. Podkroví tvoří samostatná obytná zóna s dalšími 3 ložnicemi, obývacím pokojem s krbem, kuchyňským koutem a vlastní koupelnou. Dva samostatné vstupy do domu a současné dispoziční řešení umožňují komfortní vícegenerační bydlení.

Hřejivý interiér zútulňuje kvalitní smrkový nábytek a dubová kuchyňská linka s jídelním stolem na míru, který lze rozložit na kulečníkový stůl. Kuchyně je vybavena novou lednicí, vinotékou a myčkou Miele. Dům prošel v roce 2003 rozsáhlou rekonstrukcí a v roce 2025 získal nový vnější nátěr. Modernizované technologie zaručují vysokou soběstačnost a nízké provozní náklady: vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo z roku 2024 v kombinaci s krby (jeden s teplovzdušným rozvodem), ohřev vody řeší 450l zásobník napojený na tepelné čerpadlo a solární panely na střeše. Nemovitost má vlastní studnu s domácí vodárnou, ČOV, dálkově ovládané topení, Wi-Fi a zabezpečovací systém.

Hojsova Stráž, součást Železné Rudy, patří k nejčistším lokalitám západní Šumavy. Umístěna v nadmořské výšce téměř 900 m n. m. zaručuje skvělé sněhové podmínky v zimních měsících a příjemné klima v létě. Přímo od domu se lze napojit na síť značených turistických tras, cyklostezek a upravovaných běžeckých stop, v blízkosti se nacházejí lyžařské areály Špičák, Belveder či Velký Javor na německé straně hranic. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká vlaková zastávka s přímým spojením do Klatov a Plzně.

Celková plocha cca 300 m², zastavěná plocha a nádvoří 116 m², pozemek 1778 m².