Pozemek

Praha 10, Strašnice, K Háječku

Slunná parcela tvoří součást uzavřeného areálu s vjezdem se závorou, příjezdovou asfaltovou komunikací a veřejným osvětlením. Dle územního plánu i schváleného metropolitního plánu je vedena jako plocha pro bydlení. Podle stávajícího územního plánu je zde stanoven kód míry využití D, kterému odpovídá koeficient podlažních ploch 0,8, u nabízeného pozemku činí tedy orientační hrubá podlažní plocha 565 m², při dvoupodlažním objektu by tomu například odpovídala zastavěná plocha cca 280 m². Metropolitní plán, který územní plán nahrazuje, pro tuto lokalitu nestanovuje konkrétní koeficient HPP ani procento zastavění. Lokalita je vedena jako zastavitelná obytná lokalita se strukturou zahradního města a požaduje se zachování jejího charakteru a homogenního výškového uspořádání okolní zástavby. S ohledem na charakter okolní zástavby lze předpokládat míru využití území přibližně 0,5. U pozemku o výměře 706 m² by to odpovídalo přibližně 350 m² HPP.

Přípojka elektřiny je na pozemku, instalační šachty kanalizace a vody jsou také přímo na pozemku, včetně přípravy pro napojení nové výstavby.

V dochozí vzdálenosti se nachází nákupní centrum, supermarket a další obchody, zdravotnické zařízení, dětské hřiště, mateřská i základní škola, restaurace a kavárny. Perfektní dopravní spojení zajišťuje blízký nájezd na Jižní spojku i dostupnost městské hromadné dopravy (stanice metra A, 300 metrů vzdálená zastávka autobusu Plošná, vlakové nádraží Praha-Zahradní město). 

V rámci areálu se nabízí k prodeji celkem 7 pozemků. 

Výměra parcely 706 m², podíl na společné komunikaci 149,86 m².