Slunečná, Malé Kyšice - Kladno | Prodej, Rodinný dům 5+kk, 368 m²

Zobrazit dalších 12 fotek

Designově výrazná vila s velkoryse pojatým obytným prostorem, jenž rozsáhlými prosklenými plochami stírá hranici mezi sofistikovaným interiérem a pečlivě upravenou zahradou. Tento dvoupodlažní dům je situován v Malých Kyšicích, na hranici CHKO Křivoklátsko, které vytvářejí klidné a bezpečné prostředí ideální pro rodinné bydlení, přitom jen 30 km od centra Prahy.

Přízemí tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s dvojitou výškou stropu a přípravou pro krb propojený s kuchyní, jídelní částí a vinotékou. Dominantním prvkem tohoto prostoru je částečně zavěšené schodiště. Dále se zde nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou, pracovna / pokoj pro hosty, technická místnost, walk-in šatna přístupná ze zádveří a dvougaráž. Venkovní jídelna a lounge jsou důmyslně umístěny pod přesahem prvního patra, jenž poskytuje ochranu před nepříznivým počasím. Horní podlaží se skládá ze 2 ložnic s vlastními šatnami a sdílené koupelny zařízené vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou. Patro dále nabízí komoru, galerii a 40metrovou terasu krytou přesahem střechy.

Dům je vybaven moderními technologiemi a prvky, které poskytují vysoký komfort bydlení. Hliníková eurookna s trojskly jsou v přízemí stíněny elektricky ovládanými závěsy. Příjemnou teplotu v interiéru zajišťuje podlahové topení a klimatizace Toshiba instalovaná v obývacím pokoji a ložnicích a řešená diskrétními zabudovanými jednotkami. Vytápění domu i ohřev bazénu řeší samostatná tepelná čerpadla, v obývacím pokoji je navíc příprava pro krb. Součástí vybavení je také vestavěný nábytek na míru, kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene a kvalitními spotřebiči De Dietrich či Whirpool, designové osvětlení, zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém a videotelefon Hikvision. K relaxaci slouží venkovní bazén s pojízdným krytem a okrasné jezírko v zahradě. Na pozemku se nachází také studna napojená na závlahový systém zahrady a úpravnu vody IVAR zajišťující kvalitu vody i pro domácnost.

Malé Kyšice jsou ze všech stran obklopeny lesy a na západě navazují na Chráněnou krajinnou oblast Křivoklátsko, která je celoročně vyhledávaným místem pro turisty a cyklisty, a na podzim také rájem houbařů. Při výletech do okolí lze narazit i na kvalitní gastronomii, například v Nižboru či Podkozí. V obci samotné je k dispozici mateřská škola, obecní úřad, restaurace a obchod s potravinami. Širší nabídku služeb poskytuje nedaleká Unhošť nebo Hostivice. Do centra Prahy se lze dostat autem za pouhých 30 minut, nákupní možnosti se nacházejí v Řepích, Kladně či na Zličíně, necelých 15 minut jízdy.

Celková plocha 368,06 m² (z toho interiér 281,26 m², terasa 43,05 m², garáž 43,75 m² ), zahrada 430,51 m², pozemek 815 m².