Dům 5+kk, č. 318

Praha-západ, Chýně, Cenomanská

V přízemí dvoupodlažního domu se nachází předsíň s přímým vstupem z dvojgaráže, samostatná toaleta s přípojkou pro pračku, technická místnost, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Tuto společenskou místnost o výměře téměř 50 m² prosvětlují velkoformátová francouzská okna se vstupem na jihozápadně orientovanou terasu a do zahrady.  Z předsíně vede schodiště do horního patra, kde je situována hlavní ložnice s walk-in šatnou a koupelnou (vana, sprchový kout, toaleta, umyvadlo), další tři ložnice, dvě společné koupelny a průchozí šatna.

Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch–voda De Dietrich zajišťujícím úsporný provoz s rozvodem tepla podlahovým topením. Okna jsou osazena trojskly, součástí je bezprahový HS portál s přípravou pro venkovní žaluzie, na podlahách je položena kvalitní dubová podlaha a velkoformátová keramická dlažba. Koupelny jsou zařízeny sanitou Villeroy & Boch. Vybavení zahrnuje také videotelefon. Součástí nemovitosti je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 2 m³, příprava pro instalaci fotovoltaiky, automatického ovládání brány a elektrického otevírání světlíku nad schodištěm v patře. K dispozici je garáž s elektronabíječkou pro dvě auta.

Vyhledávaná lokalita v blízkosti Hostivic, Řep a Zličína nabízí výbornou dostupnost do Prahy příměstskými autobusovými linkami 347 a 358 s napojením na metro Zličín a Motol nebo vlakem z nedaleké stanice Chýně-jih na Smíchov. V obci funguje mateřská i základní škola, supermarket, restaurace a kavárna, za širší nabídkou obchodů a služeb lze během několika minut dojet do velké nákupní zóny na Zličíně. V okolí prochází několik cyklotras, jedna z nich vede sousedními Úhonicemi, kde začíná rozsáhlá přírodní oblast Povodí Kačáku.

Celková plocha 247,33 m² (z toho interiér 225,2 m², terasa 22,13 m²), zastavěná plocha 134,1 m², pozemek 393 m².

Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor.