Rodinný dům

Opava, Opava, Otická

V prvním nadzemním podlaží se nachází 3 pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, samostatná toaleta, veranda, prostorná terasa a schodišťová chodba. Velkým benefitem spodní bytové jednotky jsou také arkýřová okna s výhledem do vzrostlé zahrady, která interiéru dodávají dostatek přirozeného světla a příjemné propojení s okolní zelení. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází 4 pokoje, kuchyně, spíž, chodba s krbem, koupelna, toaleta a veranda. Obě samostatné bytové jednotky disponují velkorysou podlahovou plochou přesahující 110 m², přičemž světlá výška stropů přes 3 metry podtrhuje vzdušnost a velkorysý charakter interiéru.

Vzdušná půda je v současnosti nevyužívaná, nicméně je taktéž přístupná společným schodištěm z chodby a nabízí možnost vybudování další prostorné bytové jednotky. Díky příznivému sklonu střechy a dostatečné výšce krovu poskytuje půdní prostor velmi dobrý potenciál pro plnohodnotné využití. Suterén obsahuje plynovou kotelnu, dvě garáže a skladovací prostory.

Dům byl vystavěn v r. 1928. V interiéru s vysokými stropy jsou dřevěné podlahy, okna jsou dřevěná špaletová doplněná o novější plastová. Vytápění je plynové. Stavební a technický stav domu je dobrý, interiér je vhodný k rekonstrukci. Bezproblémové parkování zajišťuje dvě garáže a další místa na pozemku. 

Čtvrť zvaná Předměstí poskytuje vše potřebné. V bezprostřední blízkosti domu fungují mateřská, základní i střední škola a univerzitní fakulty, prodejna potravin, restaurace nebo kavárna, další služby jsou v krátké docházkové vzdálenosti. Výhodou lokality je také snadná dostupnost hromadné dopravy, autobusová zastávka je cca 3 minuty chůze od domu, železniční zastávka Opava-východ i Opava-západ 15 minut chůze.

Celková plocha 284,63 m², zastavěná plocha 452 m², zahrada 513 m², pozemek 965 m².